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昌都市CDGY2018001-002號國有建設用地使用權掛牌出讓公告
2018-12-14 | 作者: | 來源: | 【 】【打印】【關閉
 
    
 昌都市CDGY2018001-002號國有建設用地使用權掛牌

出讓公告

 

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號令)、國土資源部《關于印發<招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權>(試行)和<協議出讓國有土地使用權規范>的通知》(國土資發〔2006114號)等法律法規及相關政策規定,經市人民政府2018522日第5次常務會議研究,同意以掛牌方式出讓宗地編號為CDGY2018001-002號的國有建設用地使用權2宗,現就有關事項公告如下:

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規劃條件及相關要求

1、擬出讓地塊分別位于卡若區城關鎮強巴林寺后山片區和達因卡片區,為規劃C02-16H05-06地塊。(四至環境詳見附圖)

宗地編號

出讓

面積(㎡)

建筑

密度

容積率

建筑

限高

綠化率

出讓

年限

土地用途

CDGY2018001

1800

2.7畝)

30%

0.6

7

30%

40

商服用地

(洗車場用地)

CDGY2018002

8335.28

12.5畝)

40%

1.2

15

25%

40

商業用地

2、規劃要求:(注:具體規劃控制指標以市城鄉規劃局提供的規劃為準)

1)建筑退線:臨主干路以人行道邊后退3米、臨支路以人行道邊后退2米,邊界鄰公園綠地或廣場用地退線3米。

2)道路交叉口路緣石半徑的切點方向延伸50米,向支路方向延伸30米范圍內,為禁止機動車開口路段、交通、市政、消防等公共設施用地經相關部門批準允許其開口。

3)規劃C02-16H05-06地塊需按照《西藏自治區實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》的規定修建人防設施。

4)建筑風格以規劃部門要求為準;建筑時消防、環保及其配套設施要一并考慮。

5)擬出讓C02-16地塊以3294.46米高程為高程起始點,上限15米(3309.46米)、下限12米(3282.46米)。

擬出讓H05-06號地塊以3262.56米高程為高程起始點,上限7米(3269.56米)、下限12米(3250.56米)。

6C02-16H05-06號地塊設計規劃需與周邊地區的交通環境、市政規劃、建風貌有機結合。要按照規定依法履行環評手續并落實號相應的環保措施。

7H05-06號地塊規劃為洗車場用地,不得修建其他與洗車無關的建筑物,修建時需統籌考慮配套污水處理設施,達到環保要求。

8H05-06號地塊競得方需按照地質災害防治要求,自行聘請有資質的第三方機構,編制地質災害治理方案并實施治理工程,確保安全,不出現任何安全隱患。競得方需承擔土地加固、護坡處理等相關費用,并做好地塊周邊交通、市政等基礎設施配套建設。

二、競買人資格

中華人民共和國境內外的單位、公司、企事業、其他組織或個人(法律另有規定者除外)均可參加競買,可以單獨競買,也可以聯合競買。競得者競得土地后,規劃設計方案必須報經規劃行政主管部門審定后方可開發建設。

三、開發建設時間

競得者(競得人)需在取得土地使用權后五個月內開工建設,必須在20191231日前完成開發建設,對不按照規定時限開發建設的,將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

四、宗地的起掛價、加價幅度和競買保證金

CDGY2018001號宗地的起掛價為150萬元/畝,每次加價幅度為5萬元/畝或其整數倍,競買保證金為200萬元人民幣(大寫:貳佰萬元整)。

CDGY2018002號宗地的起掛價為100萬元/畝,每次加價幅度為5萬元/畝或其整數倍,競買保證金為500萬元人民幣(大寫:伍佰萬元整)。

本次掛牌交易不設定保留價,土地掛牌價款中不包括交易手續費、契稅。所繳履約保證金在簽訂《成交確認書》后轉為定金,未競得人在掛牌出讓活動結束后10個工作日內退還,不計利息。

競得人需自成交之日起60日內繳清成交價款。

五、掛牌資料獲取和報名時間

有意競買者可于20181211日至20181216日到昌都市國土資源局土地利用管理科獲取掛牌資料;可于20181212日至20181221日(上午9301300,下午15301800)提交書面申請,經審核符合競買條件的,按規定交付競買保證金(競買保證金截止時間為2018122117時整)。

六、接受競買報價時間(工作日)

起始時間:20181221930分;

終止時間:20191410時整。

競買人報價必須采用統一制作的《國有土地使用權掛牌出讓競買報價書》,進行現場書面報價,不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。

七、競買人競得后,憑《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》,辦理《國有土地使用權出讓合同》、項目審批、土地登記等有關手續。

八、其他需要公告的事項

(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價的,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

(二)交付土地時間:以市人民政府批準文件和出讓合同約定為準。

(三)競得人不按約繳納該宗地全部土地出讓價款的,自滯納之日起,每日加收欠繳額1‰的滯納金;超過60日未全額支付的,出讓人有權解除合同,競買保證金不予退還,并可要求受讓人賠償損失。

(四)出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因,出讓方有權延期或終止本次公告掛牌活動,報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

(五)本次國有建設用地使用權出讓活動,堅持公開、公平、公正和誠實守信原則,全體參與工作人員必須依法依規辦事,規范操作程序,實行陽光作業,主動接受社會監督。

九、本次國有土地使用權掛牌出讓由昌都市國土資源局承辦。

十、昌都市國土資源局對本《公告》有解釋權。

柯程議 電話:0895-4845951

     

     昌都市國土資源局            

                                   20181211
 
 
主辦:西藏自治區國土資源廳 技術支持:國土資源部信息中心 西藏自治區國土資源信息中心
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